2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市平野区
46.0万円/㎡
前年比-11.6%
ネバーランド平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町一丁目
/ 平野駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 71.57㎡の場合
相場
3,395万円
47.4万円/㎡
2,466
3,085
3,704
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,704万円
43.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ネバーランド平野本町
3,780万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,780万円 | 52.8万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,200万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,880万円 | 53.1万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 51.5万円 | 11階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,200万円 | 51.9万円 | 11階 | 61.7㎡ | 3SLK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/01 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅10分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2025/07/31 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/28 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,498万円 | 47.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/16 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市平野区では11.6%下落しています。
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2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造